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Neubau

Flexhypothek

Wenn Sie den Zinssatz Ihrer Hypothek direkt von den Begebenheiten am Geldmarkt abhängig machen möchten, ist die Flexhypothek eine interessante Alternative zu anderen Finanzierungsprodukten, mit welcher mehr Chancen aber auch Risiken einhergehen.

Ihre Vorteile

  • Günstiger Zinssatz
    Aufgrund der Orientierung an den Geldmarktsätzen ist die Flexhypothek in der Regel die günstigste Finanzierungsform. Sie ist meist günstiger als Hypothekarmodelle, welche auf Kapitalmarktzinsen basieren.

  • Kundenfreundliche Berechnungsmethode „Last Reset“
    Mit der kundenfreundlichen Berechnungsmethode «Last Reset» trägt die Bank jeweils das gesamte Zinsänderungsrisiko für 3 Monate.

  • Vorteil bei sinkenden Zinsen
    Von sinkenden Zinsen kann sofort (innerhalb von 3 Monaten) profitiert werden.

  • Transparenz
    Transparenter Zinssatz aufgrund quartalsweiser Anpassungen, basierend auf dem 3-Monats-compounded SARON.

  • Flexibilität
    Es besteht die Möglichkeit, auf jedes Kalenderquartalsende die Flexhypothek in eine Festhypothek umzuwandeln. Die Mindestlaufzeit der Festhypothek muss in diesem Fall mindestens der Restlaufzeit der Flexhypothek entsprechen.

     

Dominik Feier
  • Dipl. Betriebswirtschafter HF
  • Mitglied des Kaders
  • Kundenberater
032 352 10 93
Auf einen Blick
  • Zinssatz
    Anpassung alle 3 Monate
    (3-Monats-compounded SARON zuzüglich Marge der Bank)
  • Laufzeit
    3 oder 5 Jahre
  • Mindestbetrag
    CHF 100'000.00
  • Zinsrisiko
    Hohes Zinsrisiko. Der Zinssatz der Flexypothek reagiert schnell und stark auf Veränderungen des Zinsniveaus.

  • Zinstermine
    Vierteljährlich
  • Kündigungsfrist
    Keine - bei Fälligkeit der Flexhypothek kündbar

  • Umwandlungsmöglichkeit
    Es besteht die Möglichkeit, auf jedes Kalenderquartalsende die Flexhypothek in eine Festhypothek umzuwandeln. Die Mindestlaufzeit der Festhypothek muss in diesem Fall mindestens der Restlaufzeit der Flexhypothek entsprechen.
  • Amortisation
    Auf indirekter Basis (Säule 3a) /
    direkte Amortisationen nach Absprache
  • Eignung
    Für die Finanzierung von Liegenschaften
  • Informationen als PDF

Festhypothek

Finanzieren
Unsere Festhypothek kann für eine feste Laufzeit zwischen 2 und 10 Jahren abgeschlossen werden. Beim Vertragsabschluss werden Zinssatz und Laufzeit fix vereinbart. Daher sind Sie während der vereinbarten Laufzeit vor steigenden Zinsen abgesichert und können Ihre Zinsbelastung fest planen.
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Variable Hypothek

Finanzieren
Die variable Hypothek bietet eine grosse Flexibilität. Sie geniessen die Möglichkeiten, sich für ein alternatives Hypothekarmodell zu entscheiden und jederzeit, unter Einhaltung der Kündigungsfrist, Rückzahlungen in beliebiger Höhe zu tätigen.
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Rendita Vorsorgekonto 3a

Vorsorgen
Das Rendita Vorsorgekonto 3a ist die optimale Vorsorgelösung für den flexiblen Aufbau eines privaten Vorsorgeguthabens in der 3. Säule.
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